Wertermittlungsverordnung: Vorläufer der Immobilienwertermittlungsverordnung

22. Mai 2019

Ertragswert-, Grundstücke, Immobilien, Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV, Sachwert- und Vergleichsverfahren, Wertermittlung, Wertermittlungsrichtlinien, Wertermittlungsverordnung, WertV

In der Wertermittlungsverordnung von 1988 wurde festgelegt, nach welchen Prinzipien der Verkehrswert von Immobilien ermittelt werden musste. Die Verordnung diente als praxisbezogener Leitfaden für Immobiliengutachter, Banken, Versicherungen und Gutachterausschüsse, der bei jeder Immobilienbewertung angewendet wurde. 2010 wurde die Wertermittlungsverordnung von der reformierten Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) abgelöst. Die Reform war nötig, weil sich in der Zwischenzeit die…

Gewerbeimmobilien wie große Industrieanlagen werden über den Ertragswert bewertet.

Ertragswert: Was macht die Bewertung von Gewerbeimmobilien so schwierig?

21. Juni 2018

Andreas Ruof

Ertragsverfahren, Ertragswert-, gewerbeimmobilien, immobilienbewertung

Gewerbeimmobilien wie große Industrieanlagen werden überwiegend über den Ertragswert bewertet. Wer Gewerbeimmobilien besitzt, dem sollte der Ertragswert ein Begriff sein. Immobilienvermögen ist ein wichtiger Bestandteil des Gesamtvermögens von Unternehmen und außerdem für die gesamte Unternehmensstrategie relevant. Aus diesem Grund ist eine Wertermittlung von Gewerbeimmobilien nicht nur bei Eigentumsübertragungen vorgesehen, sondern auch vor dem Hintergrund einer…