Gemeinbedarfsflächen

Andreas Ruof
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Gemeinbedarfsflächen, die sich in künftige, abgehende und bleibende Gemeinbedarfsflächen unterscheiden, sind einem öffentlichen Zweck zugeschrieben und dienen dabei der Allgemeinheit. Beispiele sind: Sportlich ausgelegte, religiöse, soziale oder kulturelle Anlagen und Einrichtungen. Gemeinbedarfsflächen gehören der öffentlichen Hand und da das Nutzen der Flächen der Allgemeinheit gilt, ist das private Streben nach Gewinn ausgeschlossen. Typen von Gemeinbedarfsflächen…
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Bleibende Gemeinbedarfsflächen

Andreas Ruof
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Der Begriff bleibende Gemeinbedarfsflächen bezieht sich auf bestimmte Grundstücke und Flächen, die für die Allgemeinheit und das Gemeinwohl von dauerhaftem Nutzen sind und daher vor privater Bebauung oder anderen Nutzungen geschützt werden. Diese Flächen dienen öffentlichen Zwecken und sollen sicherstellen, dass wichtige soziale, kulturelle, sportliche oder infrastrukturelle Einrichtungen in einer Gemeinde erhalten bleiben. Merkmale und…
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Abgehende Gemeinbedarfsflächen

Andreas Ruof
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Abgehende Gemeinbedarfsflächen sind Grundstücke, die ihren Status als Gemeinbedarfsflächen verlieren, entweder weil sie nicht mehr für gemeinnützige Zwecke genutzt werden können oder weil sie ihre ursprünglichen Merkmale verloren haben. Diese Flächen werden oft für andere Zwecke umgewidmet, und die zukünftige Nutzung bestimmt maßgeblich ihren Wert. Wenn beispielsweise eine Umwandlung in Bauland geplant ist, werden Abschläge…
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