Grundpfandrecht – Absicherung für Gläubiger

Andreas Ruof
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Welche verschiedenen Grundpfandrechte gibt es? Es gibt verschiedene Grundpfandrechte, die der Käufer einer Immobilie als Sicherheit für den Kredit nutzen kann: 1. Grundschuld 2. Hypothek 3. Rentenschuld Das Grundpfandrecht ist ein dingliches Recht an einem Grundstück, das zur Sicherung einer Forderung dient. Es ermöglicht dem Gläubiger, im Falle der Nichtzahlung der gesicherten Forderung, das Grundstück…
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Rentenschuld: Spezialform der Grundschuld

Andreas Ruof
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Als Rentenschuld wird eine besondere Form der Grundschuld bezeichnet, die nicht zur einmaligen Zahlung, sondern zur regelmäßigen Zahlung einer Geldrente aus dem Grundstück verpflichtet. Diese Belastung des Grundstücks wird ebenso wie die Grundschuld ins Grundbuch eingetragen. Es besteht somit keine Bindung an eine persönliche Forderung. Rechtliche Grundlagen Paragraf 1199 des BGB enthält die gesetzlichen Regelungen…
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